CONDOMINIO ITALIA Anatomia tecnico-legale, normativa, urbanistica, sociale e culturale della riqualificazione energetica del … … PAESE CHE VIVE IN VERTICALE
Oltre il 60% degli italiani vive in condominio: un patrimonio edilizio eterogeneo, spesso obsoleto, costruito tra il 1950 e il 1990, privo di documentazione completa e con impianti energivori. La transizione energetica italiana dipende quindi dalla capacità di riqualificare questi edifici. Questo articolo offre una visione sistemica e multilivello: tecnologia, governance, diagnosi, percezione sociale, ruolo dell’amministratore, Fascicolo del Fabbricato (FF), Sistema Informativo Condominiale (SIC), Analisi di Fattibilità Tecnico-Economica (AFTE), epoche costruttive, criticità del Superbonus e necessità di un modello informativo dinamico utile alla rigenerazione urbana 2030.